業務実績

  • 自主管理会計システム適正化業務
  • 自主管理のマンションでの、会計システムについて、エクセルでの改善提案をしました。

  • 共用部分2年点検請求補助業務
  • 2年点検の際の、請求等について補助しました。

  • 総会出席補助業務
  • 総会に出席し、中立的な立場で意見を述べました。

  • 理事会出席業務
  • 理事会に出席し、中立的な立場で意見を述べました。

  • 自主管理運営適正化助言業務
  • 自主管理の管理運営方法について、適正化に向けた助言しました。

  • 管理組合図面・書類等データ化及び整理業務
  • 図面や書類をデータ化しました。

  • マンションみらいネット登録補助業務
  • みらいネットの登録補助業務をしました。

  • マンションみらいネット登録事前説明業務
  • みらいネットの登録のための説明を行いました。

  • 建替えへむけた事前調査業務
  • 建替えするとしたら、どんなマンションが建てられて、どれくらいの負担になるのかを計算しました。

  • 等価交換マンション建替え計画の策定業務
  • 等価交換マンションの建て替えを行う際、計算や簡易設計をしました。

  • 不動産査定業務
  • マンションを売却する際、いくらくらいで売れるのかの計算と、高く売る方法等を助言しました。

  • 騒音の原因調査業務
  • マンション騒音の発生源やその改善方法、発生元への話合いの方法等について助言しました。

  • 道路拡張に伴う、土地収用問題の調整・折衝業務
  • 管理組合が、道路拡張に伴い、敷地の売却と、その設備や施設の価値補償について、折衝を行っています。

  • 管理委託契約の妥当性評価業務
  • 現在、管理組合が委託している管理委託契約について、独立系に変えられるのか、それともそのリスクは何なのか、価格だけではない見えないリスクについて、管理組合が容易に判断できるようにレポートや業者の見積り書の取得をしたものを作成しています。

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